FIDEICOMISO
Inmobiliario
Fideicomiso para el desarrollo y construcción de condominios habitacionales, de oficinas o mixtos, naves industriales, fraccionamientos residenciales, etc.
Fideicomiso Básico
Se aportan terrenos y proyecto ejecutivo,
se construyen y comercializan las unidades privativas,
se transmiten las unidades privativas y se extingue
parcial o totalmente el Fideicomiso.
CONOCE LAS
Fideicomitente
El Propietario de la tierra, que aporta el terreno al patrimonio del Fideicomiso.
El Desarrollador aporta los proyectos ejecutivos, permisos, licencias y factibilidades.
Los inversionistas o propio desarrollador aportan los recursos líquidos.
Fiduciario
Conserva la propiedad, otorga poderes, otorga garantías hipotecarias, constituye régimen en condominio, transmite las propiedades a los terceros adquirentes y realiza pagos a partes involucradas.
Fideicomisario
Persona Física o Moal que recibe los beneficios provenientes de la comercialización de las unidades privatvas.
Te acompañamos en cada
paso de tu proceso legal
CONOCE LOS
Substituye la confianza, garantiza la operación, abona transparencia
Los bienes no podrán ser embargados, ya que se crea un patrimonio autónomo
El Fideicomiso se reserva el derecho de que le sea revertido el patrimonio fideicomitido, ya que dicha aportación no se considera enanjenación
Simplificacion del trámite sucesorio
El ISR pr enajenación, se pulveriza y traslada en el tiempo
El costo dividido entre el número de inmuebles es muy bajo
Incrementa la posibilidad de recibir créditos puente